(2025년 기준)전국 오피스텔 평균 수익률: 2025년 1분기 기준, 5.51%까지 상승했습니다.1억 투자 시 연간 월세 수입 예상:수익률 5.51% 적용 시, 연간 551만 원 (세전, 기타 비용 제외).월평균 약 45만 9천 원 (551만 원 ÷ 12개월).지역별 수익률 (2025년 1분기 기준 오피스텔):높은 지역: 대전 (7.83%), 광주 (6.46%), 세종 (6.40%)상대적으로 낮은 지역: 서울 (4.92%)ETF를 통한 현금흐름:일부 자료에서는 1억 원 투자 시, 월 배당으로 약 60만~70만 원 (연환산 배당률 7~9%)을 기대할 수 있다는 비교 분석도 제시되었습니다. (부동산 투자와는 성격이 다름) 1억 투자 시 월세 수입 계산 및 고려사항1. 월세 수입 계산 예시 (실투자금 1..

2025년에도 월세 세금 공제 제도는 여전히 많은 근로자와 자영업자에게 실질적인 절세 효과를 제공합니다. 전세난과 금리 인상으로 월세 비중이 늘어난 지금, 정부는 근로소득자·청년층·프리랜서 모두에게 세액공제 혜택을 확대했습니다.이 글에서는 2025년 최신 세법을 기준으로 월세 세금 공제의 조건, 한도, 신청방법, 주의사항까지 완벽히 정리했습니다. 연말정산이나 종합소득세 신고 시 꼭 챙겨야 할 핵심 정보를 모두 확인해 보세요.1. 2025년 월세 세금 공제 개요월세 세금 공제란 정부가 무주택 서민의 주거비 부담을 줄이기 위해, 근로자 또는 자영업자가 납부한 월세액의 일부를 세금에서 직접 차감(세액공제) 해주는 제도입니다.공제 대상은 무주택 세대주로서, 연 소득이 일정 금액 이하인 경우에 한정됩니다.계약서 ..

2026년 출시 예정인 제네시스 GV90은 브랜드 최초의 풀사이즈 전기 SUV로, 네올룬 콘셉트를 기반으로 한 혁신적인 디자인과 기술을 갖추고 있습니다. 특히 리어 힌지 도어(코치 도어)와 3열 구조, 800V 초고속 충전 기술은 전기차 시장에서 독보적인 경쟁력을 보여줄 것으로 기대됩니다. 제네시스 GV90 보러 가기 -->출처 : 제네시스 공식 홈페이지 www.genesis.com --> 1. 출시 배경과 포지셔닝GV90은 제네시스가 2025년 전기차 중심 라인업 재편 과정에서 선보일 최상위 대형 SUV입니다.현대차그룹은 이미 아이오닉 7, 기아 EV9 등 대형 전기 SUV를 출시했지만, 제네시스는 더 고급스럽고 희소성 있는 시장을 타깃으로 합니다. 즉, GV90은 ‘럭셔리 전기 SUV’라는 틈새..

민생회복지원금 지급 대상에서 누락되었나요? 신생아, 군인, 전입자, 주소 오류 등으로 제외된 경우 이의신청이 가능합니다. 2025년 기준 이의신청 대상, 방법, 제출서류를 상세히 정리했습니다. 1차 : 2025. 07. 21 ~ 2025. 09.12 (09:00 ~ 18:00)2차 : 2025. 09. 22 ~ 2025. 10.31 (09:00 ~ 18:00) 1. 이의신청 가능한 대상대상유형설명지급 대상 누락주민등록상 포함되어야 하나 누락된 경우 (신생아, 군인 등)기준일 기준 불일치전입신고·출생신고가 늦어 기준일 미포함된 경우주소지 오류실제 거주와 주민등록 주소가 달라 지급 제외된 경우세대구성 오류세대 분리 또는 합가에 따른 지급 기준 오류 발생 시기초생활수급자 제외자동 지급 대상..

2025년, 인공지능 산업의 ‘심장’은 모델이 아닌 데이터 인프라에 있습니다. 그 중심에 있는 기업이 바로 Scale AI입니다. Scale AI는 단순한 AI 기업이 아니라, 자율주행, 국방, 의료, LLM 훈련까지 다양한 분야에서 고품질 데이터 공급망을 구축한 핵심 인프라 기업입니다. 본 글에서는 Scale AI의 비즈니스 모델을 구조적으로 분석하고, Web3 및 블록체인 기반 AI 프로젝트들과의 연결성, 투자 전략 관점까지 현실적으로 짚어드립니다.Scale AI의 핵심 비즈니스 모델: 'AI를 위한 데이터 공장'Scale AI의 정체성을 한마디로 말하면, “AI 훈련용 데이터 라벨링 공장”입니다.단순히 이미지나 텍스트를 분류하는 것이 아니라, AI가 실제로 판단을 내릴 수 있도록, 데이터에 의미 있..

2025년 6월, 메타(Meta)의 스케일 AI(Scale AI) 인수는 단순한 AI 기업 간 M&A가 아닙니다. 이는 전 세계 인공지능 산업의 패러다임이 ‘모델 중심’에서 ‘데이터 중심’으로 급격히 이동하고 있다는 상징적인 사건입니다. 이 글에서는 메타가 왜 스케일 AI를 선택했는지, 이번 인수가 시장에 어떤 영향을 주었는지, 그리고 AI+블록체인 관점에서 투자자들이 어떤 기회를 엿볼 수 있는지를 구체적으로 분석해 봅니다. 메타는 왜 스케일 AI를 인수했나?메타(Meta)는 2025년 6월, 미국 실리콘밸리의 유망 AI 데이터 전문 기업 ‘스케일 AI’를 약 143억 달러(약 14.3 Billion USD)를 투입하여 49% 지분을 확보했습니다. 이 거래는 메타(Meta) 입장에서 AI 인재 확보..