(2025년 기준)전국 오피스텔 평균 수익률: 2025년 1분기 기준, 5.51%까지 상승했습니다.1억 투자 시 연간 월세 수입 예상:수익률 5.51% 적용 시, 연간 551만 원 (세전, 기타 비용 제외).월평균 약 45만 9천 원 (551만 원 ÷ 12개월).지역별 수익률 (2025년 1분기 기준 오피스텔):높은 지역: 대전 (7.83%), 광주 (6.46%), 세종 (6.40%)상대적으로 낮은 지역: 서울 (4.92%)ETF를 통한 현금흐름:일부 자료에서는 1억 원 투자 시, 월 배당으로 약 60만~70만 원 (연환산 배당률 7~9%)을 기대할 수 있다는 비교 분석도 제시되었습니다. (부동산 투자와는 성격이 다름) 1억 투자 시 월세 수입 계산 및 고려사항1. 월세 수입 계산 예시 (실투자금 1..